随着（zhe）在建筑（zhù）行业BIM技（jì）术的兴起，越来越多的建筑房地产（chǎn）公司（sī）开始加入BIM研（yán）发的大（dà）军。在之（zhī）前，我们以为BIM技（jì）术仅运（yùn）用于（yú）规避建筑设计（jì）的冲突，和提高建筑施工的工作效（xiào）率，事实上业（yè）主方才是BIM技术中（zhōng）的最大获益者。
接下来，小编整理了部分BIM价值的体现，一起来看看吧。
缩短工（gōng）期，大幅降低建（jiàn）设成本
众所周（zhōu）知，房（fáng）地产建设的投资额巨（jù）大，通过运用（yòng）BIM技术，可在设计（jì）阶段规避各专业冲突，优化设计方案，提高建（jiàn）造的施（shī）工效率（lǜ），从而缩短建造（zào）工期。工期的缩短（duǎn）将大幅提（tí）高业主资金的周转（zhuǎn）效率（lǜ），降低建造成本，从而实（shí）现业主投资的利益最大化。
举个（gè）例子，比如有个项目总投资为（wéi）100亿，按（àn）1%贷款月息计（jì）算，每天的财务成本为300万，利（lì）用BIM技术可（kě）缩（suō）短工期（qī）几（jǐ）十到上百天不等，而（ér）BIM技术的总成（chéng）本投入为千万级别，只需几天就可（kě）收回（huí）成本，还未考虑竣工后（hòu）的收益。
提升项目质量（liàng），降低建造成本
在建（jiàn）筑物的施工阶段，因为建（jiàn）筑行业技术门槛高，各专业之间协同效率低，常导致返工（gōng）重做的现象发（fā）生，造成了人力、物力（lì）、时间的大量损（sǔn）失，运用BIM技术，各专业（yè）提前在BIM模型上将建筑物模拟建（jiàn）造了一遍，通过不断优化建造方案，将（jiāng）可能出现的问题提前（qián）解（jiě）决，可视化交底，提升项目质（zhì）量，降低成本。
有效控制工程造价和投（tóu）资
建设（shè）是个大工程，也是投资的无（wú）底洞，我们经常看（kàn）到的（de）烂尾楼，大（dà）多都是因（yīn）为投（tóu）资人不堪重（chóng）负而毁约撤资。
基于BIM的（de）造价管理，可精确计算工程量，快速准确提（tí）供投资数据，减少造价管理方（fāng）面的漏洞，合（hé）理推（tuī）算投资总额，划定（dìng）区间在（zài）5%左右应该不难。
多方协同（tóng），提升效率（lǜ）
当（dāng）前（qián）建造的（de）项（xiàng）目难度越来越大，很多实（shí）操步骤需要多方同时间（jiān）段的协同管理，而基于BIM协同云管（guǎn）理（lǐ）平台软（ruǎn）件，能随时随（suí）地将各专业链接在一起，通过（guò）实时（shí）模型查看、施工进度（dù）查看等来监（jiān）管（guǎn）工（gōng）程进（jìn）度，大大（dà）提升协同效率。
建（jiàn）筑大数据的（de）收集和管理
目前（qián）各行各业的大数据产业发（fā）展如火（huǒ）如（rú）荼，建筑（zhù）行业的大数据产（chǎn）业因其专业门槛高，应用不广泛，还被搁置（zhì），但基（jī）于BIM模型的数据存储和分（fèn）析能力（lì），能将建筑二维图纸和（hé）三维（wéi）模型的大数（shù）据转化、流转和利（lì）用（yòng），为建筑物的全（quán）生（shēng）命周期提供应（yīng）用价值。
建筑（zhù）大数据的管理和应用（yòng）
建筑（zhù）物全生命周期多达百（bǎi）年，在生命周期内的（de）使用全（quán）过程中，建筑物（wù）的（de）运维成（chéng）本（běn）也长期（qī）居（jū）高不下，而且需要（yào）随时应对可能发（fā）生的各项问（wèn）题。现在（zài），运用（yòng）BIM模型的大数据分（fèn）析和管理能力，能随时随地（dì）调取建（jiàn）筑物的结构数据，大（dà）幅提（tí）高运维效率，降低物（wù）业（yè）运（yùn）维成本。随着（zhe）基于BIM的运维平台和应用的成熟，这方（fāng）面（miàn）的价值潜力（lì）也是巨大的（de）。
总之，BIM技术作为目前建筑业转型升级的最高水准，会（huì）有越来越多（duō）的价值（zhí）潜能被不断开发，节省成本、提高质量、产生价（jià）值，何乐而不为？
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